Vente appartement à La Croix-Valmer
Appartement lumineux avec jardin et piscine – La Croix-Valmer
La Croix-Valmer • 480 000 €
vente Appartement La Croix-Valmer
Appartement lumineux avec jardin et piscine – La Croix-Valmer
À La Croix-Valmer, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine située dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce superbe appartement de 71 m² en excellent état.
Appartement d'angle bénéficiant d'une double exposition Sud-Est et Sud-Ouest, ce bien se distingue par sa luminosité naturelle tout au long de la journée. Il offre un vaste espace de vie comprenant un salon-salle à manger et une cuisine équipée ouverte, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, complétées par une salle d'eau et un WC indépendant.
Le véritable atout de cet appartement réside dans ses espaces extérieurs : vous profiterez d'une grande terrasse prolongée par un joli jardin privatif, idéal pour vos moments de détente en extérieur.
Prestations et confort :
Climatisation et chauffage gainé (PAC Réversible).
Châssis PVC - double vitrage phonique.
Appartement de plain-pied se trouvant au rez-de-chaussée.
Places de parking privées à usage collectif.
Excellent état général, aucun travaux à prévoir.
Possibilité d'acquérir au sous-sol de l'immeuble un box fermé en supplément.
Un bien rare alliant confort moderne, calme et proximité des commodités. À la vente chez Carine Thoniel Immobilier.
Référence : HE4083
Surface habitable : 71 m2
- Etage : Rez-de-jardin / 2
- Niveaux : 1
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain / douche
- Exposition Sud-ouest
- Construit en 2011
- Chauffage : Climatisation, Pompe à chaleur
- Assainissement : Tout à l'égout
Prestations
- Air conditionné
- Internet
- Accès handicapé
- Alarme incendie
- Fibre optique
- Digicode
- Interphone
Informations complémentaires
- 1 hall d'entrée
- 1 séjour
- 1 cuisine équipée
- 2 chambres
- 1 salle de douche
- 1 toilettes
- 1 terrasse (25 m2)
- 1 jardin
Taxe foncière : 1 216 €
Infos légales
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Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ |
Nombre de lots de la copropriété : 113 Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 600 € / trimestre |
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Consommation énergétique
DPE Cat. B = 99.2
GES Cat. A = 3.6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 740 € ~ 1020 €