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Vente maison, villa à La Garde-Freinet
Villa d’exception à vendre à La Garde-Freinet – Vue mer panoramique
La Garde-Freinet • 1 900 000 €
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vente Maison La Garde-Freinet

Villa d’exception à vendre à La Garde-Freinet – Vue mer panoramique

Proposée à la vente par l’agence Carine Thoniel Immobilier, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 5 minutes du village de La Garde-Freinet.
Dominant son environnement, elle offre une vue spectaculaire et dégagée sur les collines, les montagnes et la mer.
Édifiée sur un terrain d’environ 1,47 hectare en restanques, la villa a fait l’objet d’une rénovation complète en 2020 avec des matériaux et prestations haut de gamme. Elle développe près de 300 m² aux volumes généreux et parfaitement agencés.
Le niveau principal accueille un vaste séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu’une somptueuse suite de maître avec cheminée, salle de bains, dressing, bureau et salon TV.
En rez-de-jardin, trois autres chambres en suite complètent l’ensemble, ainsi qu’un espace bien-être avec sauna.
À l’extérieur, une piscine chauffée et une grande terrasse couverte avec salle à manger d’été invitent à profiter pleinement du cadre exceptionnel.
Une propriété unique alliant élégance, confort et panorama d’exception.

Référence : BA4030

Surface habitable : 270 m2
  • Niveaux : 2
  • 4 chambres
  • 5 salles de bain / douche
Surface terrain : 14 716 m2
  • Exposition Est
  • Vue Panoramique - Mer - Collines - Campagne
  • Construit en 1992
  • Année de rénovation 2020
  • Assainissement : Fosse septique
Prestations
  • Air conditionné
  • Forage
  • Cheminée
  • Piscine
  • Sauna
  • Double vitrage
Informations complémentaires
  • 1 entrée
  • 1 vestiaire
  • 1 salon
  • 1 salle à manger
  • 1 cuisine
  • 1 cellier
  • 4 chambres
  • 1 bureau
  • 2 dressings
  • 1 salle de douche
  • 1 salle de bains / toilettes
  • 3 salles de douche / toilettes
  • 1 toilettes
  • 1 atelier
  • 1 local à vélos
  • 1 sauna
Taxe foncière : 2 038 €
Proximités
  • Centre ville
Infos légales
Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Consommation énergétique
DPE Cat. C = 165.4
GES Cat. B = 6.1

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3460 € ~ 4690 €
DPE Cat. C - achat maison, villaGES Cat. B - achat maison, villa
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Grimaud - Golfe de St Tropez