Vente maison, villa à Grimaud
À vendre à Grimaud : Bastide de charme aux matériaux d’exception et finitions sur mesure
Grimaud • 4 500 000 €
vente Maison Grimaud
À vendre à Grimaud : Bastide de charme aux matériaux d’exception et finitions sur mesure
Située dans un environnement résidentiel, alliant tranquillité et proximité immédiate du village de Grimaud (à seulement 5 minutes), cette superbe bastide rénovée de 289 m², bénéficie d’une vue dégagée sur la nature environnante. Elle séduit par son authenticité et la qualité remarquable de ses prestations.
Exposée sud-ouest, la propriété offre une atmosphère chaleureuse sublimée par des matériaux nobles tels que la pierre, les dalles de Bourgogne, le chêne et des finitions sur mesure. Les murs à la chaux et les éviers en pierre naturelle viennent parfaire l’élégance de l’ensemble dans un esprit résolument provençal.
La villa s’organise comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec toilettes invités, deux salons dont un agrémenté d’une cheminée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau.
À l’étage : un bureau, ainsi que deux chambres (dont une avec loggia privative offrant une vue dégagée) se partagent une salle de bains/douche.
À l’extérieur : un terrain de 3 815 m², soigneusement paysagé dans un esprit méditerranéen accueille un remarquable bassin de nage de 20 mètres, invitant à la détente dans un cadre naturel et préservé.
Un bien de charme, alliant caractère provençal et confort contemporain, idéal pour les amoureux de calme, d’authenticité et d'espace.
Référence : BO4064
Surface habitable : 289 m2
- Niveaux : 2
- 7 pièces
- 5 chambres
- 4 salles de bain / douche
Surface terrain : 3 815 m2
- Exposition Sud-ouest
- Vue Dégagée - Campagne
- Construit en 1972
- Chauffage : Climatisation, Pompe à chaleur
- Assainissement : Fosse septique
Prestations
- Piscine
- Adoucisseur d'eau
- Arrosage
Informations complémentaires
- 1 entrée
- 1 salon
- 1 séjour
- 1 salle à manger
- 1 cuisine équipée
- 4 chambres
- 1 chambre de maître
- 1 salle de bains
- 3 salles de douche / toilettes
- 1 toilettes
- 1 buanderie
- 1 loggia
- 2 locaux techniques
Taxe foncière : 4 958 €
Consommation énergétique
DPE Cat. D = 203.8
GES Cat. B = 8
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5330 € ~ 7230 €