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Vente maison, villa à Grimaud
À vendre à Grimaud : Bastide de charme aux matériaux d’exception et finitions sur mesure
Grimaud • 4 500 000 €
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vente Maison Grimaud

À vendre à Grimaud : Bastide de charme aux matériaux d’exception et finitions sur mesure

Située dans un environnement résidentiel, alliant tranquillité et proximité immédiate du village de Grimaud (à seulement 5 minutes), cette superbe bastide rénovée de 289 m², bénéficie d’une vue dégagée sur la nature environnante. Elle séduit par son authenticité et la qualité remarquable de ses prestations.
Exposée sud-ouest, la propriété offre une atmosphère chaleureuse sublimée par des matériaux nobles tels que la pierre, les dalles de Bourgogne, le chêne et des finitions sur mesure. Les murs à la chaux et les éviers en pierre naturelle viennent parfaire l’élégance de l’ensemble dans un esprit résolument provençal.
La villa s’organise comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec toilettes invités, deux salons dont un agrémenté d’une cheminée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau.
À l’étage : un bureau, ainsi que deux chambres (dont une avec loggia privative offrant une vue dégagée) se partagent une salle de bains/douche.

À l’extérieur : un terrain de 3 815 m², soigneusement paysagé dans un esprit méditerranéen accueille un remarquable bassin de nage de 20 mètres, invitant à la détente dans un cadre naturel et préservé.
Un bien de charme, alliant caractère provençal et confort contemporain, idéal pour les amoureux de calme, d’authenticité et d'espace.

Référence : BO4064

Surface habitable : 289 m2
  • Niveaux : 2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bain / douche
Surface terrain : 3 815 m2
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée - Campagne
  • Construit en 1972
  • Chauffage : Climatisation, Pompe à chaleur
  • Assainissement : Fosse septique
Prestations
  • Piscine
  • Adoucisseur d'eau
  • Arrosage
  • Forage
  • Air conditionné
Informations complémentaires
  • 1 entrée
  • 1 salon
  • 1 séjour
  • 1 salle à manger
  • 1 cuisine équipée
  • 4 chambres
  • 1 chambre de maître
  • 1 salle de bains
  • 3 salles de douche / toilettes
  • 1 toilettes
  • 1 buanderie
  • 1 loggia
  • 2 locaux techniques
Taxe foncière : 4 958 €
Infos légales
Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Consommation énergétique
DPE Cat. D = 203.8
GES Cat. B = 8

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5330 € ~ 7230 €
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